相关文章

下水管接头松动致天花板漏水 装修需注意保护管道

来源网址:http://www.00835.com/

9月26日,本报《楼下人家的天花板月余 经协调,楼上昨开始敲墙找原因》,报道了湖小区业主幺先生家天花板漏水一个月的事情。

幺先生家的天花板存在两处漏水,其中漏水严重处已经“烂”出了一个小洞,石灰混杂着水滴直往下掉。楼上人家刚装修好,坚持漏水和自家装修工作无关,不愿意配合物业敲碎刚贴瓷砖的厨房墙面查找漏水点。漏水原因没法查明,自然没有相应的解决方法。就是这个缘故,幺先生家的天花板在水里泡了一个月。

当天,在多方协调下,楼上人家终于敲破了厨房里靠近处的瓷砖。可以看到,下水管附近的确是湿的,但要确定漏水原因、明确责任,需要各方配合进行深入排查。

前几天,物业联合房产公司、楼上人家的装修公司,对漏水点进行了排查,发现被瓷砖封包住的下水管处出现了,导致漏水。

“下水管接头处出现松动的原因,有很多种可能,很难确定是装修导致的还是原本房产施工方遗留下来的。现在只能怀疑装修导致接头松动的可能性更大一些,毕竟装修前检查过,管道都是完好的。”物业主管俞先生说。

俞主管介绍,下水管贴近墙角,接头处原本是用专用胶水粘住的。装修人员对水管实施封包时,要在水管和墙体的缝隙中填入砖块、糊上水泥,再贴上瓷砖。这个过程引起碰撞,可能会导致下水管道晃动,从而使管道接头出现松动。

“接头松动导致漏水这个问题,比较容易解决,只要重新用胶水把接头胶住就行了。”查明漏水点后,物业拿来管道专用胶水,胶住了管道的松动处。

记者从幺先生处了解到,物业采取措施后,天花板不漏水了,两处漏水点周围也慢慢干了,留下了两片发黄的痕迹和一个小洞。

“再过十来天,我们会回访,确认漏水问题是否已彻底解决。”物业俞主管说。

俞主管对记者说,一般来说,下水管道是不能用混凝土和瓷砖来封包的,但绝大多数业主为了整体装修效果美观,会对管道进行封包。在此,本报提醒各位业主,装修过程中千万要注意保护好各类管道,以免出现管道漏水等类似的麻烦事。记者 蔡杨洋